احداث پروژه مسکونی بدون کربن با معماری برتر جهانی

 

 

 

 

 

مدیرعامل بانک مسکن کشور ضمن بازدید از پروژه مسکونی فردوسی مشهد، با شاخصه های برتر محیط زیستی و بدون کربن، معماری ایرانی اسلامی که موفق به کسب رتبه در مسابقه طراحی جهانی نیز گردیده است، از ماکت پروژه نیز رونمایی نمود.

 

 

 

 

 

 

گزارش پايگاه خبری مشهد رخداد؛ سید عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن کشور، در حاشیه بازدید و رونمایی از ماکت پروژه مسکونی فردوسی مشهد گفت: ما در پروزه‌های ایرانی اسلامی مشارکت می‌کنيم و مورد حمایت بانک است و توجه به معماری اصیل ایرانی و اسلامی باید ادامه داشته باشد. هر چه بتوانیم در پروژه‌های ساحتمان‌سازی، روح متعالی و انسانی در ساخت‌و‌ساز‌ها دیده شود باعث ارتقای سطح کیفی زندگی شهری خواهیم شد.

 

وی افزود: خانه‌های سبز و پایدار مورد تاکید است. استفاده از فناوری‌های روز ساخت‌و‌ساز را از ویژگی‌های پروژه مجتمع مسکونی فردوسی است. این پروژه با طراحی خوب در بحث فضای سبز می‌تواند سرانه‌های عمومی در این حوزه در شهر مشهد را ارتقا دهد.

 

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید اینکه؛ هدف ما این است تکنولوژی استفاده شده در این پروزه و پروزه‌های دیگر تحت نظارت مورد استفاده و الگو در پروزه‌های سطح کشور باشد، تقاضا کرد: خواهش ما این است پروژه با حداکثر دقت و پایداری در حداقل زمان و با سرعت ساخته شود و حتی ۲۰ درصد زودتر از مدت زمان پیش بینی شده به بهره‌برداری برسد.

 

 

مهندس مجید توتونچی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق نیز بیان کرد: سهامدار عمده ما بانک مسکن است. مدیرعامل بانک در برنامه‌های خود، پروزه‌های سطح کشور را پایش می‌کند و پشتیبانی می‌نمایند. ماکت این پروزه بعد از تائید در کمیسیون ماده ۵ نهایی شده و تحویل داده شده که امروز رونمایی می‌گردد.

 

 

وی افزود: با صدور مجوز کمیسیون ماده ۵ شورایعالی شهرسازی تعداد طبقات پروژه مشخص شد و بر همین اساس نقشه‌های ساختمانی بروزرسانی شد. این پروژه در دو فاز در زمینی به مساحت ٦ هکتار احداث خواهد شد. مشاور پروژه تلاش کرد با کم‌کردن سطح اشغال پروژه و گنجاندن ساختمان‌های ٩ تا ١٣ طبقه در پروژه فضای سبز بیشتری برای شهر مشهد ایجاد کند. فاز یک ۵۰۰ واحد است که متوسط واحدها سه خوابه ۱۲۰ متری خواهد بود.

 

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق بیان کرد: فاز دو برج ۲۷ طبقه و یا ۱۵ طبقه است که هنوز در کمیسیون ماده ۵ تائید نشده است و بنا بر این است با بازنگری دوباره در طراحی این فاز تائیدیه اخذ گردد. موقعیت مکانی پروژه در مسیر مستقیم حرم مطهر رضوی قرار دارد و ایجاد فضای سبز گسترده و نزدیکی به قطار شهری را از ویژگی‌های اصلی این پروژه خواهددبود.

 

توتونچی تصریح کرد: این پروژه مفصل دو منطقه برخوردار و در حال توسعه مشهد است. این مجموعه ۶ هکتاری، هزار خانواری می‌تواند تاثیرگذار توسعه مشهد مقدس در بلوار موسوی قوچانی باشد و باعث تراکم کم منطقه به تراکم بالا گردد. از جاذبه‌های پروژه، گردش حداقلی باد است. ۸۵ درصد ساختمان‌ها نور مستقیم و ۱۵ درصد نور از قسمت‌های میانی با نو گیرهای ۱۲ متری، می‌گیرند.

 

وی ادامه داد: پارکینگ‌های کل واحدها از مسیر موسوی قوچانی و زیر ساختمان است که هیچ خودرویی در داخل پروژه تردد ندارد و مسیر بدون کربن خواهد بود. با این دليل طراحی پروژه در مسابقه بین‌المللی شرکت کرد و در حوزه محیط زیست شایسته تقدیر گردید. توجه ما به سودآوری نیست، بلکه به تعهد اجتماعی شهر است. همچنین محرمیت پروژه طوری طراحی شده است که هیچ اشرافیت به واحدها ندارند. نمای این پروژه آجر سفید اختصاصی اصفهان است و ۲۵ درصد آجرها فیروزه‌ای بر گرفته از نمای فیروزه‌ای مسجد گوهرشاد خواهد بود.

 

مجید قاسمی هنری، معاون فنی اجرایی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق نیز در جمع خبرنگاران گفت: پروژه فردوسی بصورت مشارکتی بین آستان قدس رضوی و شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق است که آورده آستان‌قدس رضوی، زمین است و آورده شرکت، ساخت واحدهای مسکونی است. ۸ مجتمع در حال ساخت است و مجتمع شماره ۹، مشکلی در کمیسیون ماده ۵ دارد که باید حل گردد و بعد شروع به ساخت شود.

 

وی ادامه داد: مساحت کل پروزه ۱۷۰ هزار متر مربع است که هزار واحد دو خوابه و سه خوابه طراحی شده است و معماری پروزه جزء ۱۰ پروژه برتر جهان شناخته شده است. به علت اختلافاتی که بین آستان‌قدس و شهرداری بوده فعالیت به حداقل رسیده و بعد از گرفتن مجوزها پروژه سرعت گرفته و می‌تواند در کمتر از ۵ سال به نتیجه برسد.

 

معاون شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق اعلام کرد: قبلا در محل احداث پروژه، فضای سبز با حدود هزار درخت وجود داشت. با تدابیر اندیشیده شده در این پروزه به همان میزان درخت و فضای سبز احداث می‌گردد. همچنین کمیسیون ماده ۵ ما را ملزم به احداث واحدهای خدماتی کرده است که پیرامون پروژه بصورت پررنگ ساخته می‌شود که در یک قطعه ۶ هزار متر مربع است.

 

وی با اشاره به اینکه تامین مالی پروژه، منابع مالی شرکت و آستان قدس، تسهیلات بانکی و بعد از رسیدن پروژه به حداقل‌هایی، پیش فروش است، تاکید کرد: وظایف شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق، ساخت مسکن مناسب و با کیفیت برای تمام مردم است. هدف این است ساخت مسکن ما یک الگو برای دیگر انبوه سازان شود. که با تدابیر بانک مسکن که یکی از سهامداران بزرگ ما است ابن کار انجام خواهد گرفت.